2021/12/21 14:27 <自由時報>
您可曾思考過，「家」的定義為何?現代人待在外工作與生活的時間很長，待在家時間最久的可能是小孩與長輩，你家實住且舒適嗎? 高科技時代，建築不該只是建築，功能性與舒適性應該兼具，基地環境條件、產品、軟硬體設備是否實用，才是促成宜居的條件。
嘉潤建設賴嘉鴻總經理過去曾在上市營建公司鄉林建設擔任專案經理7年，再到新潤興業擔任發言人長達10年，人緣極佳的他於2020年邀請曾任職於昇陽建設的同學梁鎮皓與建築、營造、金融產業的專業人員共組團隊，創立屬於自己的品牌「嘉潤建設」。賴總個人擁有超過20年土地開發、規劃與銷售經驗，一路從基層做起，長年站在銷售第一線接觸客戶，擁有與超過千位購屋民眾搏感情的實務經驗，嘉潤建設成立以來推出代表案「嘉潤青翠」，開案4個月創下亮眼銷售成績，主打「全能建築」獲得市場共鳴與近百位已購客支持。
傾力打造「全能建築」 嘉潤的家貼心無價
嘉潤建設常在思考，大家的「家」到底是怎樣的環境?賴嘉鴻總經理分析，我的想法很務實，同仁大家各自有家庭，本身是營建方但其實我們自己同時也是購屋者，所以會把自身對「家」的看法與期待延伸到「建築」上，在這高科技時代，希望科技並非只是噱頭，而是可運用到建築裡，讓居住者感到舒適、餘裕，像市面上很多建築標榜著智慧建築，多數「智能宅」卻沒辦法擴充或升級，未來目標是希望能把建築因應大數據、互聯網與AI趨勢結合與時俱進，不僅僅只是「智能」而是「全能」，這是嘉潤建設的理想。
真正的「全能建築」來自於對陽光、空氣、水的宜居理念，細分為「智慧雲居」、「建築精研」、「親子健康」與「尊榮服務」四大面向。其中，「智慧雲居」為理念核心，透過優化水電與弱電系統，從排水管線、電力管道甚至網路線路，建築應該要具備擴充性可隨著科技而進化，而社區有「IOT雲監控」透過手機APP與社區中控系統連動，防盜與防災訊號都能即時傳送至管理中心，另有「智慧物管中心」修繕與物管都能即時掌握，而「SMART HOME智慧APP」可即時操作家用電器，住戶家中也享有全新智能體驗。
另外，「建築精研」未來針對當層戶數與電梯比例不足問題進行解決，另外規劃上盡可能室內保留最大面寬為採光面。「親子健康」朝著全齡住戶作健康來把關，搭配防疫概念與環境空氣水質淨化設備，打造健康宜居環境，「尊榮服務」則提供10年防水保固與優質社區物管服務。
慎選土地 都更危老案推案併行
嘉潤建設未來在中和信和段、正南段、南勢段以及板橋文化段、北市吉林段附近都有都更危老案，公司發展主軸以新北市為主。賴總理念是務實地蓋最宜居的建築，選地條件嚴格，認為有合適的土地才會出手，在整體營造、規劃與住宅品質上，型塑上才會趨近於公司設定的理想值。
技術工人力斷層 新工法改善缺工問題
近年原物料全球皆漲，工資與物料漲到了歷史高點，尤其台灣進入老齡化社會，營造業重點工項專業工種的工資高漲外也缺工，營建成本越來越高。賴嘉鴻總經理表示，公司與團隊思考到缺工問題嚴重，避免因人力斷層問題，影響到營建進度，嘉潤青翠本案樓上層不採用傳統模板工法而是採用鑄鋁模，此工法也考驗對營建圖面前期規劃到施工到精準度，未來會不斷研究創新工法以解決缺工問題。
坊間建築如出一轍，對於消費者購屋的顧慮與需求嘉潤建設最懂，團隊擁有超過20年厚實的建築底子，面對消費者保有同理心，「全能建築」絕對可以讓您與家人安心居住一輩子。
