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2021/03/05

建商2董座掏腰包 嘉潤建設成立即孵2個案

嘉潤建設挾著上櫃品牌新潤(6186)亞昕(5213)董座個人皆掏腰包投資,一成立就有兩筆個案合計總銷達40億元將在今年的329檔期準備推出。總經理賴嘉鴻說,未來將鎖定新北市第一圈包括中和、新店、永和、泰山等區推案,危老個案可遇不可求,公司將以買地推案為主,未來想做一些消費者或購屋者比較好住的房子,包括智能化、防疫、電動車可充電等等的建築,希望公司能推出跟得上未來科技的房子。

嘉潤建設股東群中,新潤建設董事長黃文辰及亞昕董事長姚連地以個人身分投資,合計占該公司股權50%,新潤興業董事長郭長庚也是以個人身分投資股權10%,而賴嘉鴻股權則占40%。賴嘉鴻在房地產業界已達20年,曾在新潤興業擔任發言人角色長達9年以上。

賴嘉鴻說,在自已長達近20年的房地產業界中,觀察到房市是跟著政策走的產業,一直不停的在轉變當中,好的產品不會寂寞,高高低低一定會有,只需要把產品弄好銷售表現其實都會不錯。至於329檔期,他則說,這種檔期概念會越來越模糊,特別在台北市一地難求情形下,大家有地等到建照拿到手後就會推,並不會特別等待所謂的檔期,現在疫情也漸過,再加上去年台灣經濟成長率表現不錯,這些對房市來說都有正面的助益。

對於實價登錄2.0版本,賴嘉鴻直言,這項版本實行細節及政策還未正式出來,為了要配合政府的政策,現在還正在研擬,所以今年329檔期準備推出的個案都尚未有所訂價,預期開出的價格彈性不會大,將以貼近客戶成交價為主。


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